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Torre del Puerto
   
San Isidro Loft


Este proyecto inmobiliario está impulsado por un grupo de empresarios que asumieron el desafío de recuperar una zona que no acompañó el desarrollo que alcanzaron otros barrios de San Isidro en el mismo período.

Se trata de un espacio con gran potencial, por las características del entorno, por su  excelentes condiciones de accesibilidad e infraestructura y por la variada oferta de servicios con la que cuenta (comercial, deportiva, recreativa, etc.)

Con este emprendimiento se produce un quiebre respecto de la tendencia actual de continuar generando proyectos en zonas superpobladas de desarrollos inmobiliarios. Este cambio está asociado, por un lado, al probado compromiso de los desarrolladores con la innovación permanente, en ámbitos tan diversos como la moda, el deporte o el diseño. Pero también a la necesidad de atraer a inversores interesados en mejorar su rentabilidad respecto de espacios que hoy se encuentran sobrevaluados o al menos al tope de su valuación.

Desde el punto de vista de la propuesta residencial, también se buscó un diferencial en relación a la oferta actual de San Isidro. Una opción superadora del ¨chalet¨ clásico y de opciones más recientes como los barrios cerrados ubicados en terrenos con metraje limitado.

San Isidro Lofts es una alternativa más urbana de vivir en San Isidro, que conjuga todos los beneficios de un espacio verde de incuestionable valor con la comodidad y excelencia de las mejores propuestas del centro de Buenos Aires.



Castelli 1035 - Las Lomas - Buenos Aires - Argentina

San Isidro Lofts se construirá en una zona residencial de San Isidro, sobre la manzana  comprendida entre las calles Ezpeleta, Castelli, Entre Ríos y Beltrán. Se trata de una ubicación estratégica, a solo 200 metros del Boulevard Dardo Rocha y enfrentado con el  Jockey Club.
El objetivo fue reciclar y completar un antiguo espacio industrial para convertirlo en viviendas. El diseño respeta el perfil, escala y textura del edificio existente. El antiguo uso industrial se observa en elementos de la estructura de hormigón, columnas y losas que se mantuvieron y sobre las que se logró una distribución versátil con una gran riqueza espacial y una altura interior de hasta 4.5 m.
En la fachada se incorporan también todos los elementos característicos de la típica arquitectura industrial: ladrillo visto, estructuras de hierro negro, cornisas generosas, hormigón y vidrio.
El proyecto toma como punto de partida la recuperación de un edificio central existente sobre la calle Entre Ríos y plantea los nuevos edificios laterales, sobre las calles Beltrán y Castelli, ubicados simétricamente y organizados en forma de U en torno a un patio central.
Los dos accesos se dan justamente en estas áreas de unión y están vinculados entre si a través de una circulación semicubierta y abierta hacia el verde y el cielo. Se logra así un clima particular, sobre todo por las dimensiones y la espacialidad resultante de  la estructura existente, con alturas de 4.5 m y anchos de más de 6 metros.
En forma de herradura, el edificio genera un jardín parquizado, con árboles adultos de diversas especies que contienen el gran espejo de agua de la pileta.
La organización de unidades funcionales se da a partir de la tipología de planta libre, que permite particiones acorde a las necesidades y pretende respetar el criterio general de priorizar las vistas hacia el patio central.
El edificio está conformado por  88 departamentos desde 100 a 200 m2 con cochera y baulera. Algunas unidades cuentan con terrazas que equiparan la superficie del departamento mismo.

Definiciones funcionales y técnicas:

Revestimientos exteriores: ladrillo visto y detalles en hormigón y chapa pesada industria

Revestimientos interiores: revoque grueso

Rejas y barandas en perfilería de hierro

Carpinterías de aluminio anodizado negro

Puertas exteriores en chapa pesada industrial color negro de 3.5 m de altur

Alturas libres de hasta 4.5 m

Pisos en áreas comunes: baldosón gris oscuro de Moltrasio

Pisos interiores: carpeta de cemento

Sistema de calefacción por piso radiante con caldera individua

Sistema de aire acondicionado: canalización para split

Canalización para antenas

Conexión de agua fría, gas y acometida eléctrica

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