D'Aria Propiedades - Terreno en Venta en Olivos-Uzal/Panam. - Parana al 3500
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Parana al 3500
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DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Parana al 3500
Zona
Olivos-Uzal/Panam.
Superficie
839 m²
Zonificacion
C1A
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cloaca
Si
(REF. DCO1181469)
INFORMACIÓN BASICA
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Toilettes: 4
  • Cocheras: 10
  • Zonificación: C1A
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas: 2
  • Antigüedad: A estrenar
  • Orientación: Norte
SUPERFICIES
  • Superficie del terreno: 839 m²
  • Superficie cubierta: 750 m²
  • Superficie descubierta: 336 m²
  • Superficie total: 750 m²
DESCRIPCIÓN

Excelente inmueble, comercial y residencial, que consta de un sólido depósito construido en hormigón con doble altura en el ingreso y oficinas que balconean desde el entrepiso, con excelentes instalaciones y estado de conservación; en planta alta una vivienda de 90m2 en estado regular.

Potencial terreno a futuro y excelente producto de renta en la actualidad, ideal múltiples rubros comerciales, oficina (con estacionamiento interno en planta baja para al menos 10 automóviles) y depósito de mercaderías. Ideal para guardado y taller liviano de vehículos personales, comerciales y/o industriales.

Ubicación: El inmueble se encuentra inmerso en una zona comercial y de viviendas, bajo zonificación "C1a" y muy próximo a sectores residenciales (R2), ubicado a metros de Panamericana. Esta ubicación es apreciada su cercanía a las vías de acceso.

Amplio ingreso vehicular más un acceso peatonal por escalera. El mismo se encuentra en buenas condiciones, no presenta mejoras recientes en cuanto a pisos, pintura, sistema contra incendios, baños, cocina y/u otros, pero existe un entrepiso con oficinas con sus respectivas divisiones, electricidad, cableado y aire acondicionado f/c central. La vivienda consta de una superficie aproximada de 90m2, tiene acceso por escalera y se encuentra en estado a refaccionar.

• Zonficación C1a: ZONAS COMERCIALES
Son las destinadas a la actividad comercial y administrativa, permitiéndose el uso residencial
como complementario. La definición de estas zonas y su normativa, tienen por objetivo
concentrar actividades de intenso movimiento y gran afluencia de público en áreas con
buen acceso.
• Responden a esta caracterización las zonas C1a, C1b, C2, C4, C5 y T4. “CARACTERIZACION Y USOS Las zonas C1 tienen como destino un uso predominantemente comercial minorista, con los usos complementarios según lo establecido para las subzonas en la Sección 6” del C.O.U.

¡Consúltenos por este inmueble! Esperamos su contacto,

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ZONA NORTE, ZONA D'ARIA
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Sucursal La Lucila - Av. Libertador 4189, La Lucila :: 4005.8000
Sucursal C.A.B.A - Av. Libertador 7700, Nuñez :: 4005.8005

www.daria.com.ar

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Pavimento
  • Telefono
  • Energia trifasica
AMBIENTES
  • Altillo
  • Baulera
  • Comedor
  • Jardín
  • Toilette
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Parana al 3500
Zona
Olivos-Uzal/Panam.
Superficie
839 m²
Zonificacion
C1A
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cloaca
Si
(REF. DCO1181469)
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