Descripción
Se trata de un Edificio de esquina ubicado justo en el límite del Barrio de Colegiales y Palermo Hollywood, en la esquina de J. Newbery y Ciudad de la Paz, a dos cuadras de la Av. Cabildo, con acceso rápido todas las líneas del Metrobus que circulan por la misma, a 300 mts. de la Estacion Olleros del Subterráneo de Bs As y a 500 mts de la Estación Colegiales del ferrocarril Gral. Bartolomé Mitre.Ciudad de la Paz, en las inmediaciones al desarrollo, cuenta con una interesante propuesta gastronómica, bares y pequeños restaurantes junto a su frondosa arboleda hacen de la misma una arteria por demás pintoresca.
Una zona de la ciudad caracterizada por la presencia de varias instituciones educativas privadas, como ser la Escuela Aequalis, Colegio Lincoln, Instituto Jorge Newbery, Escuela San Andres, Colegio Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús, La Escuela del Árbol, Washington School, Instituto Compañía de Maria, el Colegio Esquiu y La Escuela del Sol, entre otros.
El edificio se organiza mediante una entrada por Planta Baja con 19 unidades de cocheras repartidas entre PB y un subsuelo. Las cocheras del subsuelo tendrán acceso mediante un monta autos. Guardabicicletas.
Del nivel primero al séptimo inclusive cuenta con siete unidades de viviendas: 3 monoambientes, 3 de dos ambientes y 1 de tres ambientes ubicada en la esquina del edificio.
En el nivel octavo, se disponen 6 unidades: 2 de las cuales son monoambientes y 4 de dos ambientes. Las cuatro unidades frentistas que dan a ambas arterias se caracterizan por contar con generosas superficies de terrazas como expansiones privadas de las mismas.
El nivel noveno se compone de 2 departamentos de tres ambientes cada uno y con sus respectivas terrazas de expansión, además de la vivienda del encargado que se destinara como espacio común a todo el edificio con destino de coworking o reuniones.
La terraza o Azotea, se prevé como un techo verde, que cumplirá las funciones de expansión común a cielo abierto y solárium, se estima equiparla una vez ejecutado el final de Obra, con puestos de Laundry y asadores.
EDIFICIO APTO PROF. APTO ALQUILER TEMPORARIO.
Características técnicas generales de las Unidades
. Sistemas de Control de Accesos por llaves magnéticas.
. Uno de los ascensores con dimensiones aptas para discapacitados.
. Circuito cerrado de cámaras que se pueden controlar desde celular.
. Portero eléctrico programable desde celular permitiendo entradas al edificio
. Sistemas de cerraduras inteligente para los departamentos tipo Full Lock o similar.
. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación a gas.
. Equipos individuales de Aire frío/calor tipo Split (incluye los equipos), operables vía celular.
. Toalleros térmicos en baños.
. Grifería y Losas Ferrum, Roca, Fv o similar.
. En baños: mesadas de bajas para pileta de apoyo.
. Espejos en baños.
. Alimentación y desagüe en todas las cocinas para lavavajillas o lavarropas.
. Hornos y Anafes eléctricos.
. Mesadas de cocina de cuarzo, tipo Silestone o similar.
. Muebles de cocina completos (con bajo mesadas y alacenas) en melamina. Sistemas de cierre con freno automático en los muebles de cocina.
. Carpinterías exteriores de Aluminio tipo A30 o similar.
. Pisos de Porcelanato en departamentos, balcones y palieres.
. Barandas de balcones en aluminio y vidrio.
. Frentes de placares de piso/techo con hojas de aluminio y espejo. No se incluyen interiores de placards ni vestidores.
