Casa
Ayacucho al 1900
Venta USD 480.000
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531 m²Terreno
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380 m²Cubiertos
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390 m²Totales
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5Ambientes
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5Dormitorios
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1Toilette
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4Baños
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3Cocheras
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66 añosAntigüedad
Descripción
Esta casa de arquitectura tradicional en el barrio de Florida, cuenta con living comedor hacia la calle Ayacucho, cochera cubiertas para 3 autos, toilette de recepción, cocina amplísima con comedor diario, 4 dormitorios (1 en Planta Baja y 3 en Planta Alta), todos ellos en suite con su propio baño, escritorio en Planta Alta, salida de los dormitorios de la PA a 2 terrazas amplias: una al frente y otra al contrafrente, gran pileta de natación en el patio de la Planta Baja y parrila descubierta. La propiedad cuenta con una particularidad: 2 construcciones independientes al fondo, que tiempo atrás se utilizaban como talleres, y hoy funcionan como depósito o departamentos independientes, que se pueden utilizar como inversión de renta porque cuentan con acceso independiente por pasillo lateral desde la calle, o bien reciclarlos como quincho-salón de juegos.Todo de época (década de 1960/1970) en muy buen estado de conservación general. Ideal para actualizar.Descripción de ubicación (El entorno)Los alrededores de las calles Ayacucho y Malaver en Florida, partido de Vicente López, forman un entorno residencial muy tranquilo, arbolado y de baja densidad, caracterizado por casas bajas, PHs tradicionales y fáciles conexiones hacia la Avenida Maipú y la Autopista Panamericana.
Perfil Urbano y Edilicio:Viviendas: Predominan las casas familiares con jardines al frente y PHs tradicionales, conservando una estética de barrio apacible.Forestación: Calles con veredas anchas y añosos árboles que tapan el sol de forma agradable, típica de los mejores sectores de Florida Este y Oeste.
Movilidad y Accesos:Conectividad oeste-este: Cercanía a ejes viales clave que comunican directo con la Autopista Panamericana.Transporte público: Varias líneas de colectivos circulan por las inmediaciones y hay acceso rápido a las estaciones de tren de la zona (como Florida o Cetrángolo/Malaver del FFCC Mitre y Belgrano Norte).
Vida Cotidiana y Servicios:Comercios de cercanía: Almacenes, verdulerías y pequeños locales comerciales distribuidos en las esquinas del barrio.Instituciones: Cercanía a clubes de barrio, plazas cuidadas por el municipio e instituciones educativas tradicionales.
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N° 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N° 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA
