Casa
Boating Club - Uriburu
Venta USD 2.600.000
Expensas $2.300.000
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809 m²Terreno
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530 m²Cubiertos
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530 m²Totales
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7Ambientes
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4Dormitorios
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1Toilette
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4Baños
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3Cocheras
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20 añosAntigüedad
Descripción
Excepcional residencia sobre el río en Boating Club | Amarra privada de 20 metrosExclusiva residencia desarrollada en tres plantas, con una ubicación privilegiada sobre el río y amarra privada de 20 metros.La propiedad se distingue por la amplitud de sus ambientes, sus vistas abiertas al río y la excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Cuenta con importantes terrazas, jardín parquizado, pileta climatizada y un amplio deck sobre el río, conformando un entorno ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.
Planta baja
Hall de recepción. Amplio playroom o family room con kitchenette.Dormitorio en suite con patio privado y posibilidad de acceso independiente, ideal para huéspedes.Galería con parrilla, integrada al jardín, la pileta climatizada y el deck sobre el río.Sector de servicio con dos dormitorios, baño completo, lavadero, baulera y acceso lateral independiente.
Primer piso
Imponente living-comedor de aproximadamente 14 metros de frente, con barra tipo bar y grandes ventanales que se abren a una amplia terraza orientada al norte, desde donde se disfrutan espectaculares vistas abiertas al río.Toilette de recepción.Cocina renovada.Dos amplios dormitorios en suite, de aproximadamente 18 m² cada uno, equipados con vestidor y placard.
Segundo piso
Extraordinaria master suite de aproximadamente 110 m², que ocupa la totalidad de la planta y ofrece un espacio de absoluta privacidad.Dispone de un sector adicional ideal para escritorio, gimnasio o estar privado, doble vestidor y amplio baño con bañera y ducha independiente.La suite cuenta además con salida a una gran terraza privada, con vistas panorámicas al río.
Exterior
Importante jardín parquizado, con palmeras y cuidado diseño paisajístico.Pileta climatizada de 14 metros de largo.Amplio deck sobre el río, con sectores de estar y acceso directo a la amarra privada de 20 metros.Baño de pileta.Espacio de estacionamiento para tres autos al frente.
Equipamiento y características:
- Grupo electrógeno propio de 16 kVA, con capacidad para abastecer la totalidad de la propiedad.
- Aire acondicionado mediante equipos split en todos los ambientes.
- Calefacción por radiadores.
- Agua caliente por termotanque y sistema de presurización de agua.
- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).
- Persianas blackout eléctricas.
- Piso de lapacho macizo
- Climatización de pileta mediante sistema a gas.
- Sistema de riego por aspersión.
- Cerradura electrónica.
- Sistema de cámaras de seguridad.
Posibilidad de venta amoblada.
Expensas: $ 2.300.000
ABL: $ 700.000
Arba: $ 1.000.000
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N° 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N° 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA
