Casa
Boating Club - Uriburu
Venta USD 2.300.000
Expensas $3.000.000
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1290 m²Terreno
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390 m²Cubiertos
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390 m²Totales
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6Ambientes
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1Dormitorio
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1Toilette
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2Baños
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4Cocheras
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15 añosAntigüedad
Descripción
Residencia sobre el río en Boating Club | Lote de 1.290 m² y amarra privada de 30 metrosExclusiva residencia sobre el río en Boating Club, desarrollada sobre un importante lote de 1.290 m² con orientación norte y amarra privada de 30 metros.
Distribuida en dos plantas más sótano, la propiedad se distingue por la amplitud de sus espacios, su extenso jardín parquizado y una arquitectura que privilegia la integración de los ambientes interiores con las galerías y el entorno natural.
Planta baja
Imponente living de doble altura, con bar y vinoteca con capacidad para más de 120 botellas.Sus amplios ventanales de PVC con doble vidriado hermético (DVH), especialmente diseñados para permitir una apertura de grandes dimensiones, integran el living con dos galerías: una orientada hacia el río y otra lateral con parrilla y horno de barro. Esta disposición genera un gran espacio social que conecta naturalmente el interior de la casa con el jardín y el río.Cocina, toilette doble y sector de servicio con lavadero y baño.Vestuario exterior con posibilidad de adaptarse como dependencia de servicio.
Primer piso
Dormitorio principal con dos balcones y vistas abiertas al río. Cuenta con baño, vestidor y sauna húmedo.La distribución de esta planta permite generar fácilmente un segundo dormitorio.
Sótano
Amplio espacio de guardado y segunda vinoteca, independiente de la ubicada en el bar del living.
Exterior
Importante jardín parquizado con orientación norte, de grandes dimensiones, con sauces y sistema de riego por aspersión.Amarra privada de 30 metros y posibilidad de construir un deck de madera sobre el río.Espacio de guardado exterior.Portón de acceso automatizado y estacionamiento descubierto para cuatro autos.
Equipamiento y características:
- Calefacción por losa radiante en planta baja y equipos split en planta alta.
- Aire acondicionado mediante equipos split en todos los ambientes.
- Carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH).
- Agua caliente mediante termotanque y dos bombas presurizadoras.
- Cerraduras eléctricas.
- Sistema de cámaras de seguridad.
- Sistema de riego por aspersión.
Posibilidad de venta amoblada
Expensas: $ 3.000.000
ABL: $ 900.000
Arba: $ 990.000
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N° 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N° 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA
