Departamento
Carlos F MELO al 2900
Venta USD 250.000
Expensas $423.000
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69 m²Cubiertos
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79 m²Totales
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2Ambientes
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1Dormitorio
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1Toilette
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1Baño
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1Cochera
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A estrenar
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Seguridad
Descripción
Florida. Exclusiva Unidad de de dos ambientes,79 m², en DOUX con cochera. A estrenar. Apta crédito.Esta unidad de 2 ambientes es única en el mercado por ubicación, superficie, calidad constructiva y diseñoSe ubica en el 1° piso del prestigioso conjunto DOUX, al frente. Con una superficie total de 79 m², ofrece el metraje y la amplitud de un departamento de 3 ambientes convirtiéndolo en una pieza inmobiliaria exclusiva cuya valoración trasciende el análisis de la tipología del dos ambientes tradicional
El diseño interior prioriza la fluidez de los espacios y la conexión con el entorno arbolado:Recepción con toilette. Amplio estar-comedor con cocina integrada que permite también cerrarla o completarla con una barra de diseño. Este gran ambiente se expande hacia un balcón terraza con parrilla de material, ofreciendo vistas directas a las copas de los árboles: integración IN-OUTLavadero independiente con espacio para colgado, secado y planchado de ropa, una comodidad inusual en unidades de un dormitorio.
Master Suite de grandes dimensiones compuesta por: dormitorio al frente más un sector de escritorio/home office integrado pero visualmente diferenciado con un amplio ventanal a jardines, vestidor amplio con doble línea de estanterías y cajoneras y un baño completo en suite con ventilación e iluminación natural.
La unidad destaca por su alto estándar de confort y materiales:Aberturas: Carpintería de alta gama marca Rehau con DVH (Doble Vidriado Hermético): óptimo aislamiento térmico y acústico.Pisos: en madera enlistonada aportando calidez y durabilidadClimatización: Sistema de calefacción central por piso radiante con agua caliente provista por caldera dual individual más dos AA tipo split.
Del análisis del entorno surge que goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Florida con conectividad inmediata a colectora de Panamericana, General Paz y Av. Maipú garantizando una conexión fluida con CABA y el Gran Buenos Aires Norte y Oeste mediante red de buses y trenes. Este sector residencial exclusivo de Florida se destaca por sus calles arboladas donde conviven en armonía modernas casas de diseño con chalets señoriales de gran categoría y cercana a comercios minoristas, cafés de especialidad y pequeños restós. Un entorno familiar de excelencia, próximo a colegios tradicionales y a puntos icónicos como la Parroquia Ceferino Namuncurá y el pulmón verde de la Quinta Trabucco. Una combinación perfecta entre el life style doméstico y mundano.
Representa un activo único en Florida: su superficie de 79 m² para un dos ambientes lo posiciona como un producto de escasez, ideal para quienes buscan el confort de una casa con la seguridad y los servicios de un complejo premium como DOUX.
Zona Floroda, Zona D'Aria
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N° 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N° 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA
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