Local
Av. Maipu al 2900
Venta USD 1.100.000
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356 m²Terreno
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356 m²Totales
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A estrenar
Descripción
Ubicado sobre Av. Maipú al 2900, en el corazón de Olivos, este local se encuentra en uno de los corredores comerciales más consolidados y transitados de la zona norte del Gran Buenos Aires.Local comercial desarrollado íntegramente sobre lote propio, con un frente de 9mt y 39.75 mt de fondo, lo que hace una superficie de terreno de 356,08 m². Local con todo el terreno ocupado, generando una superficie cubierta de tambien 356mts. Característica altamente valorada por su independencia estructural y potencial de desarrollo. Una gran frente comercial con una importante marquesina y sin columnas en su interior. Esto brinda múltiples posibilidades de ampliación, redistribución o eventual desarrollo futuro, según normativa vigente.
La propiedad ofrece estructura sólida y versátil, apta para diversos destinos comerciales o profesionales. Su condición de lote propio permite libertad operativa, posibilidad de reformas integrales y mayor valorización a largo plazo.
Ideal tanto para uso directo como para inversión con proyección de renta o desarrollo.
ZONIFICACION: T2FOT: 2,65FOS: 0,6
Metros FOT: 1.132 (se considera un 20% de premios)
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N° 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N° 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA
