7 de febrero de 2024

Una Inmobiliaria. Una Garantía.

Mercado Inmobiliario

A pesar de la creciente conciencia sobre la importancia de contar con la intermediación profesional de una inmobiliaria, aún hay quienes, por diversos motivos, las evitan, enfrentándose posteriormente a complicaciones que requieren intervención de expertos.

Una Inmobiliaria. Una Garantía.
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En D'Aria Propiedades, te invitamos a conocer las razones por las cuales la elección entre gestionar una operación inmobiliaria de manera independiente o confiar en una inmobiliaria puede determinar la efectividad y éxito de la misma.

Estas son las razones por las que es importante trabajar con profesionales del mercado inmobiliario:

1) Conocimiento de Mercado:

Las inmobiliarias aportan experiencia y especialización para abordar detalles legales y comerciales complejos en la compra, venta o alquiler de una propiedad. Muchas veces los problemas surgen de condiciones o acuerdos que las partes nos suelen darle importancia o simplemente se olvidan, y que a la hora de concretar o cerrar el negocio, las partes tienen dificultades para llegar a acuerdos a último momento.

2) Herramientas Comerciales:

Las inmobiliarias poseemos herramientas probadas para gestionar nuestra cartera de contactos y potenciales interesados; también utilizamos software específicos para una difusión y búsqueda eficiente de propiedades, superando ampliamente las limitaciones de particulares.

En D'Aria Propiedades, utilizamos sistemas de vanguardia para mejorar la experiencia de nuestros clientes, por ejemplo:

  • Fotografía y Video Marketing: Destacamos los aspectos diferenciales de cada propiedad, utilizando diversas herramientas para mejorar la comunicación con nuestros clientes.
  • Medios Digitales y PR: Colaboramos con grandes medios y medios especializados para realizar campañas publicitarias y llegar a nuestra audiencia objetivo.
  • Redes Sociales: Impactamos a nuestra audiencia con contenido visual relevante.
  • Google Ads: Estrategias comerciales para mostrar anuncios en los resultados de búsqueda de Google.
  • CRM, Página Web y Portales: Utilizamos un sistema de gestión de clientes y replicamos propiedades en nuestra web y en los principales portales online.
  • Mailing: Realizamos envíos semanales a nuestra base de datos, adaptándonos a las necesidades de los clientes y nuestros equipos de venta.
  • Cartelería y Vallados de Obra: Diseñamos y colocamos carteles de venta en puntos estratégicos, resaltando las características diferenciales de cada propiedad.

3) La Tasación:

Una correcta tasación es el primer paso para alcanzar el éxito de una operación inmobiliaria. En D'Aria Propiedades, entendemos que la calidad y transparencia de nuestras tasaciones son fundamentales para el éxito en este rubro. Mediante conocimiento de las zonas y de su respectivo valor por m2, además de realizar comparativas para fundamentar dichos valores. Muchas veces cuando no existe una inmobiliaria intermediando, los valores de la propiedad a comercializar no están avalados por el mercado.

4) Asesoramiento Financiero y Seguridad Legal:

Las inmobiliarias nos encargamos de la gestión completa de toda la documentación necesaria a la hora de realizar una operación inmobiliaria, reduciendo la carga administrativa para propietarios e inquilinos.

En D’Aria Propiedades, por ejemplo, trabajamos junto a escribanías y estudios legales especializados, agilizando significativamente la burocracia legal y proporcionando asesoramiento financiero y asegurando la seguridad y legalidad del proceso.

Es decir, al trabajar con una inmobiliaria, los propietarios, compradores y/o aquellos que quieren alquilar pueden resolver sus necesidades de manera rápida y eficiente, con transparencia, más oportunidades de negocio y menos preocupaciones.

En D'Aria Propiedades, contamos con más de 70 años de experiencia en el mercado inmobiliario

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