Local
Av. Libertador al 1200
Venta USD 430.000
Expensas $500.000
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170 m²Totales
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4Baños
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30 añosAntigüedad
Descripción
Excelente local comercial ubicado sobre Av. del Libertador 1200, Vicente López, en una zona de gran exposición y consolidado perfil comercial.La propiedad cuenta con 8.00mts de frente sobre Av. del Libertador y una amplia vidriera, brindando excelente visibilidad desde uno de los principales corredores de Zona Norte.
En planta baja dispone de una planta libre de aproximadamente 100 m², con doble altura, dos baños y un sector independiente que puede utilizarse como oficina, depósito o área de servicio.
Posee además un amplio entrepiso de aproximadamente 55 m², con dos baños adicionales. Este nivel cuenta tanto con acceso interno desde el local como con acceso independiente desde el hall del edificio, otorgando gran flexibilidad de uso y funcionamiento.
Como diferencial, la propiedad incluye una terraza de 296,33 m², correspondiente a la Unidad Complementaria, con acceso totalmente independiente por J. A. Roca 500.
Por sus características, ofrece un importante potencial de aprovechamiento, contemplándose la posibilidad de cerramiento y techado futuro, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.
Una propiedad con excelente presencia comercial, gran superficie y versatilidad,
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N° 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N° 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA
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