Local
Av. Libertador al 1200
Venta USD 430.000
Expensas $500.000
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170 m²Totales
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4Baños
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30 añosAntigüedad
Descripción
Excelente local comercial ubicado sobre Av. del Libertador 1200, Vicente López, en una zona de gran exposición y consolidado perfil comercial.La propiedad cuenta con 8.00mts de frente sobre Av. del Libertador y una amplia vidriera, brindando excelente visibilidad desde uno de los principales corredores de Zona Norte.
En planta baja dispone de una planta libre de aproximadamente 100 m², con doble altura, dos baños y un sector independiente que puede utilizarse como oficina, depósito o área de servicio.
Posee además un amplio entrepiso de aproximadamente 55 m², con dos baños adicionales. Este nivel cuenta tanto con acceso interno desde el local como con acceso independiente desde el hall del edificio, otorgando gran flexibilidad de uso y funcionamiento.
Como diferencial, la propiedad incluye una terraza de 296,33 m², correspondiente a la Unidad Complementaria, con acceso totalmente independiente por J. A. Roca 500. (NO INCLUIDA EN EL PRECIO DE VENTA)
Por sus características, ofrece un importante potencial de aprovechamiento, contemplándose la posibilidad de cerramiento y techado futuro, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.
Una propiedad con excelente presencia comercial, gran superficie y versatilidad,
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N° 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N° 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA
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