D’Aria Meet 2025: la lectura económica de Claudio Zuchovicki
Una economía que cambia el guión y un mercado que empieza a moverse.
El pasado 27 de noviembre realizamos una nueva edición de nuestro ya conocido D’Aria Meet, esta vez en las nuevas oficinas de D’Aria en Belgrano, en lo que fue el último encuentro de un año de grandes cambios. En ese contexto, cerrar este ciclo con una mirada económica valorada y clara era fundamental para la familia D’Aria.
En esta ocasión, el gran protagonista de la jornada fue Claudio Zuchovicki, presidente de BYMA y una de las voces más escuchadas del mercado financiero argentino.
Además del gusto de poder compartir la sala con él, su participación nos permitió poner en perspectiva el momento económico actual y entender cómo empiezan a reacomodarse las decisiones de inversión y que podemos esperar del 2026.
“Hoy en Argentina estamos viendo un cambio de percepción y dinámica económica que ninguno de nosotros había visto antes.” dijo Claudio.
La reflexión no apuntó a la coyuntura, sino a un cambio en la forma en que se procesan las expectativas, se evalúan las oportunidades y se toma la decisión de seguir adelante como sociedad.
A partir de ahí planteó una idea concreta. Hoy enfrentamos una ventana de oportunidad inusual, que describió con una imagen simple y muy contundente: “Argentina está pateando un penal sin arquero”.
Además, Zuchovicki introdujo una lectura que viene repitiendo en distintos espacios y que ayuda a dimensionar el momento del mercado. No alcanza con mirar el precio del metro cuadrado en dólares: la variable que realmente importa es cuántos salarios se necesitan para comprar un metro cuadrado. Esa relación, que compara accesibilidad real entre países, muestra que, aun con valores nominales más altos, Argentina sigue estando barata en términos relativos. Con salarios que empiezan a reacomodarse, la ecuación ingresos/m² vuelve a mejorar y eso abre una ventana de oportunidad para quienes analizan invertir.
Según explicó, el ordenamiento macroeconómico podría impulsar el regreso de capital argentino radicado en el exterior, especialmente aquel administrado por los herederos, una generación que comienza a recuperar confianza en el rumbo del país.
También trazó una comparación regional para dimensionar el potencial. Chile, por ejemplo, recibe cerca de 50 mil millones de dólares anuales por su industria del cobre. Si Argentina sostiene una agenda consistente alrededor de sus recursos estratégicos, podría multiplicar varias veces su actividad hacia 2040. Ese proceso tendría un impacto directo en el mercado inmobiliario, con más inversión privada y nuevos desarrollos posibles.
En esta edición de D'Aria Meet, tuvimos el privilegio de contar con la presencia de desarrolladores que trabajan con nosotros. Mario y Maximiliano Pardo de MMP Group, desarrolladores de grandes proyectos como Libertador BLVD, Cabildo BLVD y Paz BLVD. Juan Pablo Basso de Basso Desarrollos, desarrolladores del edificio Vincent. Martín Padró y Willy Von Gestenberg por PyG, desarrolladores de todos los edificios Tempus. Felipe Ginevra y Roberto Quiñones por Boscus, desarrolladores de COTTA entre varios otros desarrollos. Hugo y Martín Lichinsky por Grupo Linch, desarrolladores de Notre Maipú y Notre Alsina entre otros desarrollos. Y Belisario Balestra y Federico Villambrosa por LOWE, desarrolladores de los edificios Lumen Bosques, Lumen Bajo Belgrano, y de Liv On Vedia entre varios otros.
Como anfitriones estuvieron Maximiliano D’Aria, Charly D’Aria y Willy Parera, acompañando a Claudio y a cada uno de los desarrolladores durante todo el encuentro. También estuvo presente Graciela Cao, Gerente de Desarrollos en D’Aria, acompañando el encuentro y aportando la mirada del trabajo diario que mantenemos con muchos de nuestros desarrolladores.
Para nosotros, el encuentro dejó algo evidente. Cuando la economía empieza a cambiar el guión, el mercado inmobiliario es uno de los primeros en percibirlo.
Queremos expresar un agradecimiento especial a Claudio por su participación y por ofrecer una perspectiva crucial para anticipar lo que viene. Extendemos este agradecimiento a todos nuestros invitados, no solo por asistir, sino también por el interés genuino que demuestran en el futuro de nuestro mercado.
