Maximiliano D’Aria, nuevamente invitado al Summit Real Estate de La Nación para analizar el futuro de la nueva Zona Norte

Moderado por Carla Quiroga, el espacio reunió a referentes del mercado para debatir sobre la evolución de los principales corredores residenciales, el crecimiento de los desarrollos suburbanos y las nuevas tendencias que hoy impulsan la demanda. Junto a D’Aria participaron Esteban Edelstein Pernice, socio de Castex, y Héctor Lostri, director general de Inmobiliaria y Desarrolladora Narvaez, quienes aportaron distintas miradas sobre el presente y el futuro de la Zona Norte.

Durante la conversación, Maximiliano definió el escenario actual como un mercado más sano que el de los últimos años. Según explicó, los descuentos que durante otros momentos podían alcanzar el 20% o el 25% hoy se ubican, en muchos casos, en hasta un 5%, reflejando una negociación más equilibrada y una diferencia cada vez más marcada entre las propiedades correctamente posicionadas y aquellas que no lo están.

Al analizar los corredores con mayor dinamismo, puso el foco en la evolución de Avenida Maipú, donde destacó el crecimiento de proyectos residenciales de calidad que hoy ofrecen productos comparables a los de Libertador, pero con valores que, al día de hoy, continúan siendo más accesibles para el comprador. Una realidad que la compañía observa de cerca a través de desarrollos como Vincent, de Basso Desarrollos y los edificios Notre Alsina y Notre Maipú del Grupo Linch, dos propuestas que forman parte de la transformación que viene experimentando este corredor.

Más adelante, al referirse a las zonas con mayor potencial de crecimiento, afirmó que “Saavedra es hoy uno de los barrios de los que más se habla”, y explicó que su desarrollo se apoya en una combinación de conectividad, accesos, espacios verdes y nuevos proyectos residenciales que están transformando el perfil del barrio. En esa zona, D'Aria Propiedades comercializa emprendimientos como Cabildo Boulevard y Paz Boulevard, desarrollados por MMP Group, y Liv on Vedia, de LÖWE, tres de los proyectos que comercializa  D'Aria en el barrio y reflejan el interés que viene despertando el barrio entre compradores e inversores.

Maximiliano también se refirió al comportamiento del corredor de la Av. del Libertador, donde destacó la fuerte demanda que continúan mostrando los locales comerciales. En particular, señaló el crecimiento de las marcas vinculadas al sector automotor y el desembarco de nuevas automotrices de origen asiático como BAIC, un fenómeno que está impulsando la absorción de locales aptos para concesionarias y generando una dinámica diferente a la que se observa en otros corredores del mercado.

A lo largo del panel surgió un consenso entre los expositores respecto de la consolidación de la Zona Norte como uno de los mercados más dinámicos del país. Mientras Edelstein Pernice puso el foco en la evolución de los desarrollos suburbanos y los cambios en las decisiones de compra, Lostri analizó el crecimiento de nuevos polos urbanos y las oportunidades que continúan apareciendo en distintos corredores de la región.

La participación de D'Aria Propiedades en el Summit Real Estate reafirma el posicionamiento de la compañía como una de las voces de referencia en el análisis de las tendencias que marcan el presente y el futuro del mercado inmobiliario.